Хрен в Санкт-Петербурге

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
N 49

КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
N 6

ПРИКАЗ
от 7 марта 2001 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ
И ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В СТАТУС ЖИЛЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ"

(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Комитета по содержанию жилищного фонда
и Комитета по жилищной политике от 20.10.2003 N 24-р/61-р)

Во исполнение заседания Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2000 N 33 "О ходе выполнения постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.11.98 N 33 "О внеочередных задачах Администрации Санкт-Петербурга по улучшению условий проживания граждан в общежитиях" и в целях защиты прав и свободы граждан, проживающих в общежитиях, приказываю:

1. Утвердить "Временное положение об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания" (далее - Временное положение) согласно приложению.
2. ГУ "Жилищное агентство" административных районов внести изменения в ранее выданные технические заключения по переводу общежитий в статус жилых домов в соответствии с Временным положением.
3. Считать утратившим силу приказ Комитета по содержанию жилищного фонда от 22 февраля 2000 N 27 "Об утверждении Временного положения об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания" и пункт 2 приказа КСЖФ от 20 октября 2000 N 177 "О внесении дополнений в приказы КСЖФ от 18 ноября 1999 N 146 и от 22 февраля 2000 N 27".
4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета по содержанию жилищного фонда В.А.Ярмина и заместителя председателя Комитета по жилищной политике А.В.Максимова.

Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.И.Хренов

Председатель Комитета
по жилищной политике
В.Н.Юрковец

ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Комитета
по содержанию жилищного
фонда и Комитета
по жилищной политике
от 07.03.2001 N 49/6

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В СТАТУС
ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

1. Общие положения

1.1. В соответствии с настоящим Временным положением (далее - Положение) определяются условия и порядок перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания независимо от принадлежности строений.
1.2. Техническую возможность перевода жилых помещений общежитий в квартиры для постоянного проживания, с последующим изменением статуса общежитий рассматривают действующие районные межведомственные комиссии с участием представителя владельца общежития (далее - владельца) или организации, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт здания общежития.

2. Перечень представляемых документов и материалов

2.1. Для определения технической возможности перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания владелец или организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт, представляет в районную межведомственную комиссию следующие документы и материалы:
2.1.1. заявление;
2.1.2. копию технического паспорта с указанием приведенного физического износа строения;
2.1.3. копию санитарного паспорта строения (при наличии);
2.1.4. заключение Государственного пожарного и санитарного надзоров о возможности перевода общежития в статус жилого дома.
2.1.5. справку, выданную районным архитектором, что строение в ближайшие годы не подлежит сносу (при необходимости);
2.1.6. поэтажный план дома, заверенный в установленном порядке филиалом ГУ ГУИОН проектно-инвентаризационного бюро;
2.1.7. при необходимости, могут быть затребованы и другие документы и материалы.

3. Основные условия, регламентирующие техническую возможность изменения статуса общежития

3.1. Удовлетворительное техническое состояние конструкций и инженерного оборудования дома.
3.2. Наличие изолированного входа в каждую жилую квартиру с лестницы или поэтажного коридора.
3.3. Наличие в каждой жилой квартире следующего набора помещений: кухни, уборной и жилых помещений.
(п. 3.3 - в ред. Распоряжения Комитета по содержанию жилищного фонда и Комитета по жилищной политике от 20.10.2003 N 24-р/61-р)
3.4. Расположение жилых помещений в надземных этажах.
3.5. Положительное заключение Государственного пожарного и санитарного надзоров о возможности такого перевода.

4. Порядок подготовки и выдачи технического заключения

4.1. Районная межведомственная комиссия в двухнедельный срок с момента подачи заявления рассматривает представленные документы и материалы и подготавливает техническое заключение. В заключении указываются:
4.1.1. принадлежность строения и его расположение;
4.1.2. техническое состояние дома и инженерного оборудования;
4.1.3. краткое содержание планировочного решения жилых и подсобных помещений (количество комнат в квартире - максимальное и минимальное, наличие кухонь, ванных, душевых, уборных);
4.1.4. наличие согласований Государственного санитарного и пожарного надзоров, районного архитектора (при необходимости).
4.2. Техническое заключение утверждается главой (зам. главы) территориального управления соответствующего административного района. По одному экземпляру направляется в Комитет по жилищной политике, а также подшивается в дело межведомственной комиссии.
4.3. В случае мотивированного отказа в выдаче положительного заключения, владелец или организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт, имеет право обратиться с заявлением в Экспертно-технический отдел Комитета по содержанию жилищного фонда, представив документы и материалы, указанные в п. 2 и 4.2 настоящего Положения. Решение Комитета по содержанию жилищного фонда в лице Экспертно-технического отдела по техническим вопросам является окончательным.
4.4. Проекты распоряжений губернатора Санкт-Петербурга об изменении статуса общежитий подготавливает Комитет по жилищной политике в установленном регламентом Администрации Санкт-Петербурга порядке.
4.5. После перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания владелец вправе передать его на техническое обслуживание предприятию или организации, осуществляющему техническое обслуживание и ремонт в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.01.97 г. N 21-р "О содержании ведомственных жилых домов, общежитий, инженерных сетей и сооружений".

Приложение 1
к Временному положению,
утвержденному приказами
Комитета по содержанию
жилищного фонда
от 07.03.2001 N 49
и Комитета по жилищной
политике
от 07.03.2001 N 6

Утверждаю:
Глава (зам. главы)
территориального управления
административного района
________________________
"___"___________ 200_ г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
"__"_________ 200__ г.

Межведомственная комиссия при ГУ "Жилищное агентство"
_________________________________________ административного района
В составе:
Председателя комиссии (зам. председателя) ___________________
Представителей от:
Центра Госсанэпиднадзора ___________________________________
Отряда пожарной охраны УГПС ГУВД ____________________________
Филиала ГУИОН Проектно-инвентаризационного бюро (при
необходимости) ___________________________________________________
Районного архитектора ___________________ (при необходимости)
Владельца дома (эксплуатирующей организации) ________________
произвела обследование дома N __ по ул. _________________________
с целью __________________________________________________________
__________________________________________________________________
Рассмотрев представленную документацию ______________________
__________________________________________________________________
и произведя необходимые уточнения на месте, комиссия установила
следующее:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(общие сведения о жилом доме, год постройки,
группа капитальности, этажность, принадлежность, расположение,
количество комнат - минимальное и максимальное,
наличие кухонь, ванных, душевых, уборных и др.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается техническое состояние, физический износ в %,
необходимые меры для обеспечения безопасных условий проживания)
Заключение: _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Акт составлен для представления _____________________________
__________________________________________________________________

Председатель МВК ____________________

Члены МВК ___________________________
_____________________________________
_____________________________________

Ненужное вычеркивается, пропуски прочеркиваются.

Хрен в Санкт-Петербурге

Документ