Хрен в Санкт-Петербурге

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПИСЬМО
от 18 декабря 2002 г. N 7217-03

ИНФОРМАЦИЯ О РЕКОМЕНДУЕМЫХ РАЗМЕРАХ ИНДЕКСАЦИИ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С 01.01.2003

При составлении сметной документации на ремонтно-строительные работы, финансируемые за счет бюджетных средств, и проведении расчетов за выполненные работы использовать с 1 января 2003 года индексы пересчета сметной стоимости, представленные в приложении 1 к настоящему информационному письму.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым Территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2003 год объектов, в том числе бюджетного финансирования, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года.
В соответствии с постановлением Госстроя России от 08.04.2002 N 16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве" с 1 января 2003 года считаются утратившими силу сметно-нормативные базы 1984 и 1991 гг. Вновь разрабатываемая сметная документация начиная с 1 января 2002 года должна составляться на основе новой сметно-нормативной базы - ГЭСН-2001 и ТЕР-2001 СПб (Территориальные единичные расценки Санкт-Петербурга на строительные (ТЕР-2001 СПб), ремонтно-строительные (ТЕРр-2001 СПб) и монтажные (ТЕРм-2001 СПб) работы).
Использование нормативов 1984/87 гг. допускается в 2003 году только для расчетов за выполненные работы в соответствии с условиями ранее заключенных договоров.

Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.И.Хренов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму Комитета
по содержанию жилищного фонда
от 18.12.2002 N 7217-03

1.3. Индексы к элементам прямых затрат на ремонтно-строительные, специальные строительные и монтажные работы при капитальном ремонте зданий и сооружений
(Введены письмом Комитета по содержанию жилищного фонда от __.12.2002 N ____)

Таблица 1.3
----T-----------------------------T-------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Оплата ¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ труда ¦ машин ¦ с ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦и механизмов¦доставкой¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(без НДС)¦
+---+---------------------T-------+-------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при¦2000 г.¦ 2,356¦ 1,998 ¦ 1,96 ¦
¦ ¦капитальном ремонте¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилых и гражданских+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦зданий <1> ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 40,76 ¦ 40,96 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным¦
¦элементам ¦
+---T---------------------T-------T-------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,06 ¦ 1,82 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 42,19 ¦ 37,51 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,00 ¦ 2,60 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 42,39 ¦ 40,01 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конст-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,10 ¦ 2,15 ¦
¦ ¦рукции +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 45,04 ¦ 64,24 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпи-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,10 ¦ 2,41 ¦
¦ ¦ча +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 37,19 ¦ 52,59 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,08 ¦ 2,18 ¦
¦ ¦проемов с остеклением+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 36,59 ¦ 50,05 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,08 ¦ 2,175 ¦
¦ ¦проемов +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 36,59 ¦ 43,52 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструк-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,08 ¦ 2,12 ¦
¦ ¦ции +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 36,59 ¦ 47,05 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,01 ¦ 2,22 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 35,89 ¦ 60,34 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные из¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,080 ¦ 1,98 ¦
¦ ¦рубероида +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 36,59 ¦ 43,71 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦11 ¦Кровли из наплавляе-¦2000 г.¦ 2,356¦ 1,97 ¦ 2,15 ¦
¦ ¦мых материалов типа+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦изопласт, технол-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эласт, унифлекс, изо-¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 36,59 ¦ 54,42 ¦
¦ ¦эласт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦12 ¦Кровли из асбестоце-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,060 ¦ 1,851 ¦
¦ ¦ментных листов +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 36,59 ¦ 29,12 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦13 ¦Паркетные полы ¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,080 ¦ 2,21 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 42,11 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦14 ¦Полы из досок ¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,080 ¦ 1,62 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 37,56 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦15 ¦Полы с покрытием из¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,080 ¦ 1,97 ¦
¦ ¦линолеума и плиток+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ПХВ с ремонтом стяжки¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 38,33 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦16 ¦Полы из керамических¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,080 ¦ 2,21 ¦
¦ ¦плиток +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 45,61 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦17 ¦Полы из мраморной и¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,080 ¦ 2,17 ¦
¦ ¦гранитной плиты +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 55,01 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦18 ¦Полы бетонные и це-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,080 ¦ 2,391 ¦
¦ ¦ментные +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 56,16 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦19 ¦Полы асфальтобетонные¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,080 ¦ 2,192 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 61,12 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦20 ¦Внутренние отделочные¦2000 г.¦ 2,356¦ 1,98 ¦ 2,01 ¦
¦ ¦работы - кирпичные+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦здания и панельные¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 48,69 ¦
¦ ¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - штукатурка с¦2000 г.¦ 2,356¦ 1,99 ¦ 2,26 ¦
¦ ¦окраской +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,06 ¦ 57,915 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦22 ¦Фасады - окраска, ре-¦2000 г.¦ 2,356¦ 1,99 ¦ 2,25 ¦
¦ ¦монт швов +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 35,11 ¦ 48,66 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦23 ¦Фасады - облицовка¦2000 г.¦ 2,356¦ 1,99 ¦ 2,068 ¦
¦ ¦плиткой +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 36,53 ¦ 54,65 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦24 ¦Внутренние инженерные¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,117 ¦ 1,957 ¦
¦ ¦сети ЦО +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 59,723 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦25 ¦Внутреннее г/ и х/¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,117 ¦ 1,902 ¦
¦ ¦водоснабжение +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 62,04 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦26 ¦Внутренняя канализа-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,117 ¦ 1,952 ¦
¦ ¦ция +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 56,03 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦27 ¦Внутреннее газоснаб-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,117 ¦ 1,947 ¦
¦ ¦жение +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 34,12 ¦ 59,18 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети канали-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,12 ¦ 2,15 ¦
¦ ¦зации +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 46,38 ¦ 57,143 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети тепло-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,12 ¦ 2,13 ¦
¦ ¦снабжения +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 46,38 ¦ 59,13 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦30 ¦Наружные сети газо-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,12 ¦ 2,60 ¦
¦ ¦снабжения +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 46,38 ¦ 67,13 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦31 ¦Наружные сети водо-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,12 ¦ 2,45 ¦
¦ ¦снабжения +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 46,38 ¦ 68,17 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦32 ¦Вентиляция ¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,117 ¦ 1,632 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 37,12 ¦ 64,52 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦33 ¦Наружные сети элект-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,325 ¦ 2,14 ¦
¦ ¦роснабжения до 10 кВ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 44,13 ¦ 51,02 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦34 ¦Электроосвещение и¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,120 ¦ 1,863 ¦
¦ ¦электросиловое обору-+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦дование зданий ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 39,55 ¦ 46,11 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦35 ¦Наружное освещение ¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,00 ¦ 2,17 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 39,89 ¦ 51,12 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦36 ¦Слаботочные устройст-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,117 ¦ 2,114 ¦
¦ ¦ва +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 35,42 ¦ 56,19 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦37 ¦Теплоизоляционные ра-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,117 ¦ 1,851 ¦
¦ ¦боты +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 35,42 ¦ 46,21 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦38 ¦Защита от коррозии ¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,117 ¦ 2,034 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 35,42 ¦ 45,96 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦39 ¦Устройство оснований¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,11 ¦ 2,545 ¦
¦ ¦автодорог и тротуаров+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 49,85 ¦ 52,16 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦40 ¦Устройство оснований¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,01 ¦ 2,57 ¦
¦ ¦под асфальтобетонные+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦покрытия внутриквар-¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 48,69 ¦ 52,055 ¦
¦ ¦тальных проездов и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦41 ¦Асфальтобетонные пок-¦2000 г.¦ 2,356¦ 1,969 ¦ 2,31 ¦
¦ ¦рытия дорожек, троту-+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦аров, внутрикварталь-¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 54,55 ¦ 68,56 ¦
¦ ¦ных проездов и площа-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦док ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦42 ¦Бетонные и плитные¦2000 г.¦ 1,845¦ 1,926 ¦ 2,21 ¦
¦ ¦тротуары (мощение) +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 47,92 ¦ 52,12 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦43 ¦Озеленение ¦2000 г.¦ 2,356¦ 1,984 ¦ 1,98 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 46,12 ¦ 58,56 ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦44 ¦Монтаж лифтового обо-¦2000 г.¦ 2,356¦ 2,12 ¦ ¦
¦ ¦рудования +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ 35,42 ¦ ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦45 ¦Пусконаладочные рабо-¦2000 г.¦ 2,356¦ ¦ ¦
¦ ¦ты +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
¦46 ¦Пусконаладочные рабо-¦2000 г.¦ 2,356¦ ¦ ¦
¦ ¦ты по лифтам +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 44,37 ¦ ¦ ¦
L---+---------------------+-------+-------+------------+----------

Примечания к таблице 1.3.
При реконструкции объектов следует использовать индексы табл. 1.1 и 1.2.
<1> - Указанные индексы целесообразно применять при количестве охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ, как "перегородки", "перекрытия", и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а также для определения стоимости по общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и т.п.), а также по вывозу строительного мусора.

Начальник
Экономического управления
Комитета по содержанию
жилищного фонда
А.А.Олтяну

Хрен в Санкт-Петербурге

Документ