Хрен в Санкт-Петербурге

<ПИСЬМО> Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 08.10.2001 N 5440-13
<О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОМПЕНСАЦИЙ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ>

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПИСЬМО
от 8 октября 2001 г. N 5440-13

При рассмотрении вопросов о предоставлении компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг прошу учесть следующее.
Внесенные Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ изменения в ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которыми члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не являются основанием для изменения существующего порядка предоставления компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг собственникам жилых помещений по следующим основаниям.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). На основании этой нормы законодательства счета за жилье, коммунальные и эксплуатационные услуги выставляются именно собственникам.
Расчет и предоставление компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг осуществляется также собственникам (п. 1.3 Положения о порядке предоставления и выплаты гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденного распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 18.02.1997 N 148-р).
Солидарная ответственность членов семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не влечет за собой автоматическое возникновение долевой собственности на жилое помещение и, как следствие выставления отдельных счетов за оплату жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставление компенсаций. Таким образом, не усматривается наличие оснований для раздельного расчета компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг членам семьи собственника.
При этом следует отметить, что ч. 3 п. 1.1 Порядка исчисления среднего совокупного дохода семьи при рассмотрении вопроса о выплате жилищных компенсаций, утвержденного распоряжением мэра Санкт-Петербурга (в ред. распоряжений мэра Санкт-Петербурга от 17.01.1996 N 41-р и губернатора Санкт-Петербурга от 28.01.1997 N 73-р, от 29.10.1997 N 1123-р) предусмотрен раздельный учет совокупного дохода граждан, переставших быть членами семьи собственника, но продолжающих проживать в занимаемом им жилом помещении.

Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.И.Хренов