Хрен в Санкт-Петербурге

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПРИКАЗ
от 16 марта 2001 г. N 53

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИКАЗ КСЖФ
ОТ 01.02.2000 N 14 "О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ
НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ
ДОМОВ ЖСК, ЖК, ТСЖ, А ТАКЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ
В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"

В целях регулирования отношений между жилищно-строительными и жилищными кооперативами, товариществами собственников жилья, товариществами домовладельцев и иными объединениями собственников недвижимости в жилищной сфере, жилищный фонд которых расположен на территории Санкт-Петербурга, и жилищно-эксплуатационными организациями приказываю:

Внести следующие изменения и дополнения в приказ КСЖФ от 01.02.2000 N 14 (далее - Приказ):
1. Изложить название Приказа в редакции "О заключении договоров на техническое обслуживание и ремонт жилых домов жилищно-строительными и жилищными кооперативами, товариществами собственников жилья, товариществами домовладельцев и иными объединениями собственников недвижимости в жилищной сфере".
2. Изложить пункт 1 Приказа в редакции:
"1. Утвердить Примерный договор на техническое обслуживание и ремонт жилых домов жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья, товариществ домовладельцев и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере (приложение 1)".
3. Название приложения 1 к Приказу изложить в редакции: "Примерный договор на техническое обслуживание и ремонт жилых домов жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья, товариществ домовладельцев и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере".
4. В преамбуле приложения 1 к Приказу слово "домовладелец" заменить на "иное объединение собственников недвижимости в жилищной сфере".
5. Пункт 1.2 приложения 1 к Приказу дополнить фразой: "в срок, установленный Договором".
6. Пункт 2.1 приложения 1 к Приказу изложить в редакции: "Цена Договора составляет ____ руб. в год и устанавливается сметой расходов на техническое обслуживание и ремонт дома (приложение 1), которая является неотъемлемой частью Договора и может быть изменена по соглашению сторон".
7. Название пункта 9 приложения 1 к Приказу заменить на "Местонахождение и реквизиты сторон".
8. Приложение 3 к Договору изложить в следующей редакции:
"Базовые работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилых зданий
Базовые работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилых зданий - работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилых зданий, контролю за техническим состоянием жилых зданий, обеспечению пожарной безопасности и безопасности на объектах газового хозяйства, санитарному содержанию и внешнему благоустройству.
Объем, стоимость, место и время выполнения работ и услуг определяются исходя из следующих нормативных документов:
по техническому обслуживанию зданий - согласно Временным городским нормативам по организации содержания и ремонта жилищного фонда, утвержденным приказом Комитета по содержанию жилищного фонда N 158 от 19 сентября 1997 года "О совершенствовании системы планирования и учета затрат на содержание и ремонт жилищного фонда в условиях реформы" (ВГН - 97), именуемым в дальнейшем Временные городские нормативы, в части разделов "Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий" (ВГН - 97-01) и "Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет оплаты за техническое обслуживание зданий" (ВГН - 97-02) и приложений 5 и 6 к разделу "Укрупненные дифференцированные нормативы по техническому обслуживанию жилых зданий" (ВГН - 97-06);
по аварийным работам - согласно разделу "Работы аварийного характера в жилых зданиях" (ВГН - 97-05);
по сбору и вывозу мусора - согласно ВГН - 97, в части ВГН - 97-03 и приложения 2 к ВГН - 97-03 по сбору твердых бытовых отходов и рекомендациям Академии коммунального хозяйства им. К.Д.Памфилова по норме накопляемости бытовых отходов, Санкт-Петербург, 1996 год;
по санитарному содержанию жилых зданий - согласно ВГН - 97, в части ВГН - 97-03 и приложения 1 к ВГН - 97-03; ВГН - 97-04;
по благоустройству придомовой территории - согласно приложению 5 к разделу "Укрупненные дифференцированные нормативы по техническому обслуживанию жилых зданий" (ВГН - 97-04);
по специальному инженерному оборудованию:
- по техническому обслуживанию, аварийным работам и ремонту лифтов - согласно Общему руководству по ремонту лифтов РТМ 001-87, утвержденному приказом Главного управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 29 мая 1987 года N 3, и разработанным на его основе эксплуатирующими организациями правилам устройства и безопасной эксплуатации лифтов;
- по техническому обслуживанию и ремонту систем автоматизированной противопожарной защиты (далее - АППЗ) - согласно Положению о системе технического обслуживания и ремонта АППЗ жилых зданий повышенной этажности (приложение 5 к приказу Департамента по содержанию жилищного фонда Комитета по управлению городским хозяйством мэрии Санкт-Петербурга от 24 декабря 1993 года N 87);
- по техническому обслуживанию и ремонту переговорно-замочных устройств (далее - ПЗУ) - согласно Положению о ремонте переговорно-замочных устройств (приложение 1 к приказу Департамента по содержанию жилищного фонда мэрии Санкт-Петербурга от 24.12.1993 N 87);
- по техническому обслуживанию и ремонту бытовых электроплит - согласно Положению о техническом обслуживании и ремонте бытовых стационарных электроплит (приложение 3 к приказу Департамента по содержанию жилищного фонда мэрии Санкт-Петербурга от 24.12.1993 N 87)".

Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.И.Хренов

Хрен в Санкт-Петербурге

Документ